1991〜2001年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
神奈川県
57.2万円/㎡
前年比+3.8%
座間市
34.4万円/㎡
前年比-15.3%
さがみ野ガーデニア弐番館
神奈川県座間市ひばりが丘四丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,545万円
39.5万円/㎡
1,295
2,129
2,962
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,962万円
33.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
さがみ野ガーデニア弐番館
2,690万円（41.8万円/㎡）/ 9階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,690万円 | 41.8万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 43.2万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,500万円 | 36.8万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 39.5万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 2,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 2,980万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,000万円 | 27.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 2,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 2,580万円 | 38.0万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | さがみ野ガーデニア弐番館 座間市ひばりが丘四丁目 | さがみ野駅8分 | 2,690万円 | 41.8万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/16 | モラーダさがみ野ラークヒルズ 座間市ひばりが丘四丁目 | さがみ野駅9分 | 2,998万円 | 41.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンビレッジひばりが丘 座間市ひばりが丘三丁目 | さがみ野駅15分 | 2,350万円 | 32.6万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/28 | ヴァンテーヌひばりが丘 座間市ひばりが丘四丁目 | さがみ野駅18分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/16 | クリオさがみ野十番館 座間市さがみ野一丁目 | さがみ野駅8分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | アシェールさがみ野 座間市東原二丁目 | さがみ野駅16分 | 2,298万円 | 33.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオさがみ野六番館 座間市南栗原二丁目 | さがみ野駅16分 | 1,898万円 | 33.0万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンヒルズひばりが丘 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅23分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | パシフィックパレス南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅20分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2021/12/19 | レゾン南林間 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅20分 | 1,798万円 | 35.9万円 | 50.05㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/18 | レクセルマンション南林間第3 座間市小松原二丁目 | 南林間駅23分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/09 | エクセル南林間 座間市ひばりが丘五丁目 | 南林間駅27分 | 1,690万円 | 33.6万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | クリオ南林間弐番館 座間市小松原二丁目 | 南林間駅20分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.24㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | ボヌールガーデン南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅29分 | 1,999万円 | 34.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランパーク南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅30分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、座間市では15.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は座間市の平均と比較して21.5%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩 6分
1991年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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神奈川県座間市さがみ野一丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩 9分
2011年築 / 6階建 / 25戸 / RC造